影片围绕一宗波云诡谲的“鬼楼杀人案”展开，讲述警察甄小火前往调查时遭遇的一桩又一桩险象环生、扑朔迷离的诡事。民国晚年，时局动荡，民生飘摇，屡有少女遭红衣女鬼劫持失踪，失踪少女陈尸鬼宅之中，脚上都穿着...

昔日MMA拳王方义火在金爷等人的陷害下进入监狱服刑，其双胞胎弟弟方义水发誓为其报仇，用计接近金爷妹妹金瑶瑶，实现了在金爷手下打拳的愿望，但这一切早被金爷手下阿鬼洞察，水被打成植物人，方义火得知弟弟情况后，暴怒，就等出狱后为…